Új lakások 1 millió forintos négyzetméteráron Zalaegerszegen

Budapesten az új lakóingatlanok átlagos négyzetmétára jelenleg 1,38 millió forint, írja az ingatlan.com. A legolcsóbb kerületekben 900 ezer és 952 ezer forintos átlagos négyzetméteráron kínálják az új lakásokat, a legdrágább a XII. kerület, ahol 2,8 millió forint feletti összeggel számolhatunk. A vármegyeszékhelyek közül négy nagyvárosban - Debrecenben, Pécsen, Szegeden és Zalaegerszegen - ugyancsak 1,01-1,1 millió forintnál tartanak az árak.

Az új lakások négyzetmétere Zalaegerszegen 1 millió forint körül mozog

- Lejárnak a magas kamatozású kötvények, állampapírok, sokan átcsoportosítják a pénzeiket, így némi élénkülés tapasztalható a használt lakások, házak piacán – felelte érdeklődésünkre Juhász Judit, a GDN Ingatlanhálózat Zala ingatlaniroda tulajdonosa. - Az új építésű ingatlanokat kicsit nehezebb eladni, itt jóval magasabb, 1 millió forint körüli a négyzetméterár, ezt nem mindenki tudja megfizetni. A kivitelezők is óvatosabbak, a zalai vármegyeszékhelyen az utóbbi években kevesebb lakópark, társasház épült. Jelenleg a Kerámia lakópark bővül, illetve a piac mellett, a Munkácsy utcában, valamint a Zala partján emelkednek új lakóparkok. Ezen kívül kisebb, 4-5 lakásos társasházakat húznak fel a kivitelezők. Tudtommal további építkezések egyelőre nem indulnak.

Népszerű a Kádár-kocka is

A használt ingatlanok ára is széles skálán mozog, a 450–500 ezer forintos négyzetméterártól egészen a 7-800 ezer forintos árakig kereshetünk megfelelő otthont, az elhelyezkedéstől, az ingatlan állapotától és egyéb adottságoktól függően. 

- A teljesen lelakott használt lakásokat leginkább a befektetői réteg keresi. A fiatal párok, családok vagy akár nyugdíjasok a kész házakat, jó állapotú ingatlanokat vásárolják. Meglepő, de egyre nagyobb összegű hiteleket helyez ki irodánk, a csökkenő hitelkamatoknak köszönhetően újra fellendült a jelzáloghitelpiac – folytatta Juhász Judit. - Vannak Zalaegerszegen frekventált helyek, a belváros örök sláger, de szeretik a peremkerületeket, csendesebb utcákat ugyanúgy. Új építésű családi házakat kevesebbet találunk a kínálatban, ha az 100 millió forint alatti, akkor azonnal lecsapnak rá. Használt családi házat 60 millióért is szívesen visznek, bár ebből van a legkevesebb. Meglepő, de a Kádár-kockák ugyancsak reneszánszukat élik, jól pörögnek a piacon, akár 45 millió forintért is elviszik a lelakottabbakat. Egyre kevesebb magánszemély vág bele új ház építésébe. 

Ahogy előző cikkünkben írtunk, Zalában egyelőre nagyobb a kínálat, mint a kereslet az ingatlanpiacon.