Csúcson a felújítási kedv

A járvány harmadik hullámának lecsengése és a korlátozó intézkedések zömének foldása után a lakosság lakásfelújítási kedve rég nem látott magasságba emelkedett. A pandémia okozta kötöttségek alóli felszabadulás, a – gyereket nevelő családok számára elérhető – kormányzati támogatások, illetve a hitelezési expanzió ösztönzőleg hat a lakossági szándékokra. Korlátokat csak az építőanyagok árának és a felújítási szolgáltatások díjainak dinamikus emelkedése, illetve az építőipari kapacitások szűkössége jelenthetnek.

A felmérés szerint a következő egy évben a háztartások közel 17 százaléka tervez nagyobb összeget költeni lakására – azaz csaknem minden hatodik lakóingatlan érintett lehet. Ha e tervek mind megvalósulnak, akkor egy éven belül mintegy 700 ezer lakáson végezhetnek el kisebb-nagyobb munkálatokat. Ez 120 ezerrel az előző negyedévinél és 130 ezerrel az egy évvel ezelőtti megkérdezés eredményénél is nagyobb számot jelent.

A korábbi felmérésekhez hasonlóan a legerőteljesebb felújítási szándék most is a családi házak lakói körében érezhető, míg a lehetőségek a legkevésbé a panellakások lakóinak fantáziáját ragadták meg. A téglaépítésű társasházi lakásokban lakók tervei megfelelnek az átlagnak.

Az előző, egy negyedévvel ezelőtti felméréshez képest csaknem minden településtípusban és minden régióban nőtt a felújítási kedv. A legnagyobb mértékben Budapesten, ott a megkérdezett háztartások 18 százaléka készül reno­váltatni, szemben az áprilisi 8 százalékkal. A megyeszékhelyeken 12-ről 16 százalékra, az egyéb városokban 11-ről 17 százalékra nőtt az érdeklődők aránya, míg a községekben maradt a 15 százalékos arány.

A régiókat tekintve a közép-magyarországiban és a nyugat-dunántúliban érezhető nagyobb várható aktivitás (a háztartások 18, illetve 19 százaléka tervez felújítást), s az észak-magyarországi és a dél-alföldi régióban is átlagot meghaladó felújítási-korszerűsítési tevékenység valószínű (20-20 százalék).

A lakásfelújítást tervezők mintegy 40 százaléka szeretné részben állami támogatásból finanszírozni terveit – egy negyedévvel ezelőtt ez az arány 36 százalék volt. A biztosan felújításra készülők fele számít az állami támogatás igénybevételére, míg a csak valószínűleg felújításba belevágók a támogatás felhasználásával kapcsolatban is bizonytalanok.

A GKI júliusi felmérésében az 1000 fős lakossági minta nem, életkor, lakóhely és iskolai végzettség szerint is reprezentatív.