2010.07.03. 07:29
Devizahitel: mit mondanak a bankok?
Bár a napokban a bankok mindegyike megszüntette a devizaalapú jelzáloghitelezést, elképzelhető, hogy mégsem késett el az, aki mostanság szándékozik svájci frank vagy euró alapú kölcsönt felvenni.
Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter szerdán jelentette be, hogy a kormány július 1-jétől megtiltja a jelzálogjog bejegyzését a devizaalapú hitelekre. S bár ezen tiltást jelen pillanatban sem kormányrendelet, sem törvény nem mondja ki, a bankok az elmúlt napokban sorra függesztették fel a devizahitelezést. Annak ellenére is, hogy egyes szakértők szerint a néhány héten belül megszülető jogszabály, amennyiben visszamenőleg lép hatályba, alkotmányellenes lehet.
Mi azonban arra is kíváncsiak voltunk, hogy működik mindez a gyakorlatban, így ügyfélként érdeklődünk néhány pénzintézetnél.
- Bár a hivatalos jogszabály még nem született meg, egy kormánydöntés értelmében elvileg ön már egyik banknál sem kaphat devizaalapú jelzáloghitelt - világosított fel bennünket a Raiffeisen Bank munkatársa, majd ismertette az alternatívaként szóba jöhető lehetőségeket.
- A devizaalapú helyett forinthitelt tudunk adni - közölte telefonos kérdésünkre az OTP Bank munkatársa, s hasonló választ kaptunk az Erste Banknál is.
- Amíg nincsenek pontos részletek a törvényi módosítással kapcsolatban, addig felfüggesztettük a devizahitelezést, és csak forintalapon tudunk lakáshitelt nyújtani - mondta a CIB Bank munkatársa is, majd megnyugtatásképpen közölte: a forintalapon felvett kölcsönnel sem feltétlenül járok rosszabbul, az elszabaduló árfolyamok ugyanis nagyon megemelték a devizaalapú törlesztőrészleteket, ráadásul már kamatban sem jelentős a különbség.
Bár a svájci frank és az euró utóbbi hetekbeli erősödését látva meggondolandó, aki forint helyett mégis inkább devizában adósodna el, megteheti, az egyik nagy hazai pénzintézetnél ugyanis, egy kis furfanggal ugyan, de van rá lehetőség, tudjuk meg Sági Péter regisztált pénzügyi tervezőtől. A taktika a következő: a jelzálogjogot ugyan forintban jegyzik be, a hitelt viszont devizában folyósítják.
A Nemzetgazdasági Minisztérium tegnap késő délután kiadott közleményének értelmében azonban elképzelhető, hogy néhány hétig még csak taktikázniuk sem kell azoknak, akik minden körülmények közt a devizahitelekhez ragaszkodnának. A korábban már emlegetett alkotmányossági aggályok miatt ugyanis a parlament elé kerülő törvényjavaslat benyújtott változatából a visszamenőleges hatály végül kikerült.
Azt egyelőre nem tudni, a bankok hogy reagálnak minderre, ám elképzelhető, hogy a törvény hatálybalépéséig, azaz az elkövetkezendő mintegy két hétben újra megjelennek a kínálati oldalon a devizában folyósított jelzáloghitelek, melyeket a törvény aztán újra eltöröl...
Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter szerdán jelentette be, hogy a kormány július 1-jétől megtiltja a jelzálogjog bejegyzését a devizaalapú hitelekre. S bár ezen tiltást jelen pillanatban sem kormányrendelet, sem törvény nem mondja ki, a bankok az elmúlt napokban sorra függesztették fel a devizahitelezést. Annak ellenére is, hogy egyes szakértők szerint a néhány héten belül megszülető jogszabály, amennyiben visszamenőleg lép hatályba, alkotmányellenes lehet.
Mi azonban arra is kíváncsiak voltunk, hogy működik mindez a gyakorlatban, így ügyfélként érdeklődünk néhány pénzintézetnél.
- Bár a hivatalos jogszabály még nem született meg, egy kormánydöntés értelmében elvileg ön már egyik banknál sem kaphat devizaalapú jelzáloghitelt - világosított fel bennünket a Raiffeisen Bank munkatársa, majd ismertette az alternatívaként szóba jöhető lehetőségeket.
- A devizaalapú helyett forinthitelt tudunk adni - közölte telefonos kérdésünkre az OTP Bank munkatársa, s hasonló választ kaptunk az Erste Banknál is.
- Amíg nincsenek pontos részletek a törvényi módosítással kapcsolatban, addig felfüggesztettük a devizahitelezést, és csak forintalapon tudunk lakáshitelt nyújtani - mondta a CIB Bank munkatársa is, majd megnyugtatásképpen közölte: a forintalapon felvett kölcsönnel sem feltétlenül járok rosszabbul, az elszabaduló árfolyamok ugyanis nagyon megemelték a devizaalapú törlesztőrészleteket, ráadásul már kamatban sem jelentős a különbség.
Bár a svájci frank és az euró utóbbi hetekbeli erősödését látva meggondolandó, aki forint helyett mégis inkább devizában adósodna el, megteheti, az egyik nagy hazai pénzintézetnél ugyanis, egy kis furfanggal ugyan, de van rá lehetőség, tudjuk meg Sági Péter regisztált pénzügyi tervezőtől. A taktika a következő: a jelzálogjogot ugyan forintban jegyzik be, a hitelt viszont devizában folyósítják.
A Nemzetgazdasági Minisztérium tegnap késő délután kiadott közleményének értelmében azonban elképzelhető, hogy néhány hétig még csak taktikázniuk sem kell azoknak, akik minden körülmények közt a devizahitelekhez ragaszkodnának. A korábban már emlegetett alkotmányossági aggályok miatt ugyanis a parlament elé kerülő törvényjavaslat benyújtott változatából a visszamenőleges hatály végül kikerült.
Azt egyelőre nem tudni, a bankok hogy reagálnak minderre, ám elképzelhető, hogy a törvény hatálybalépéséig, azaz az elkövetkezendő mintegy két hétben újra megjelennek a kínálati oldalon a devizában folyósított jelzáloghitelek, melyeket a törvény aztán újra eltöröl...
